三井ホームについて、公式サイトと公開情報に書かれていることだけを、他社と同じ項目で並べます。評判や体験談は載せません。載っていない項目は「公式サイトに記載なし」と書いています。
三井ホームの構造は木造 プレミアム・モノコック構法など。耐震は耐震等級3を標準、断熱は標準仕様でZEH水準、初期保証は60年点検・保証システム「キープウェル…。価格は公式サイト・IR資料に価格の公表なし(非公表)。
それぞれの条件(商品・地域・プランで対応が異なる場合など)は、下の表に公式表記のまま載せています。
三井ホームを含む複数社から、同じ条件で間取りと見積もりを無料でもらう(タウンライフ家づくり)公式サイトへPR・無料。依頼後に各社から電話やメールで連絡が来ます。応じるかどうかは自由で、断ることもできます
この会社の見積もりが相場と比べてどうかは、都道府県別の平均と総額シミュレーターで確かめられます。 使えるツール: 都道府県別の相場を見る、総額シミュレーター。
会社の基本情報
| 法人名 | 三井ホーム株式会社(Mitsui Home Co.,Ltd.) |
|---|---|
| 本社 | 東京都江東区新木場1-18-6 新木場センタービル |
| 設立 | 1974年10月11日 |
| 上場 | 非上場(三井不動産の完全子会社。公式沿革: 1993年東証二部上場、2018年に三井不動産による株式等売買請求を承認し同社の完全子会社化) |
| 施工エリア | 公式に施工エリアの明示なし。エリアサイトは北海道・東北/関東/北陸・甲信越/東海/近畿/中国/四国/九州の地域別に案内(一部地域はグループ会社・販売会社が担当) |
| 展示場 | 公式サイトに記載なし |
| 公式サイト | https://www.mitsuihome.co.jp/ |
構造・耐震・断熱の標準仕様
構造・工法
- 木造 プレミアム・モノコック構法(木造枠組壁工法。2014年に「ツーバイフォー工法」から名称変更)
- MOCX WALL工法(高強度耐力壁「MOCX WALL」を採用した独自工法。公式表記「※2024年10月新規契約物件より対応」)
| 耐震 | 耐震等級3を標準(公式表記: 「三井ホームは最高等級の『耐震等級3』が標準」) |
|---|---|
| 断熱 | 標準仕様でZEH水準(公式表記: 「標準仕様でZEH水準をクリア」)。断熱等性能等級の標準等級の明記なし。「断熱等級6対応」の表記には「※一部オプション仕様を含みます」の注記あり。断熱等級7は「MOCX THERMO」(5〜7地域・省令準耐火仕様のみ)で対応可 |
| UA値 | 公式に公表なし |
| ZEH | 2025年度ZEH普及実績 83%(A登録・B登録の合算。北海道95%、北海道以外84%。ZEH・Nearly ZEH・ZEH Orientedの合計)/2030年度目標 90% |
| 長期優良住宅 | 公式サイトに記載なし |
等級は補助金・減税の額に直結します。断熱等級5以上+一次エネ等級6でZEH水準(住宅ローン控除の限度額3,500万円)、長期優良住宅の認定で4,500万円、断熱等級6以上と太陽光でGX志向型(みらいエコ住宅2026で125万円)が視野に入ります。対応表は性能区分と制度の対応へ。
保証・アフター
| 初期保証 | 60年点検・保証システム「キープウェル60」: 基礎・構造躯体を最長60年保証(10年ごとの点検と所定の有料メンテナンス工事の実施が条件)。点検は引渡し後60年にわたり10年ごと(2年・10年・20年・30年点検は無料) |
|---|---|
| 延長 | 定期点検の結果に基づく有料メンテナンス工事の実施で保証を継続(最長60年)。防水は20年目以降20年ごとのメンテナンスで20年継続、防蟻は10年目以降10年ごとの再処理で10年保証 |
出典: 公式の保証ページ
価格(公式・IR)
公式サイト・IR資料に価格の公表なし(非公表)
この会社は本体価格や坪単価を公式に公表していません。当サイトでは非公表の数字を推定で載せない方針のため、価格は見積もりで確認する前提で読んでください。
非公表。公式サイトに本体価格・坪単価の表記なし(三井ホームセレクトは価格シミュレーションのみ)。IRページは受注速報(対前年同期増減率)と決算公告のみで、戸建住宅1棟あたり平均単価・平均床面積の記載なし
三井ホーム1社だけの見積もりでは、その金額が仕様に見合うのか判断できません。同じ希望条件で複数の会社から間取り・資金計画をもらうと、仕様と金額の対応が見えます。タウンライフ家づくりは全国1,250社以上から希望エリアの会社を選んで無料で依頼でき、依頼後に各社から連絡が来ます。
※ リンク先は広告(PR)です。依頼は無料ですが、各社から電話やメールで提案の連絡が来ます。不要になったら断ってかまいません。掲載社・対応エリアは公式サイトでご確認ください。
主な商品と特徴
- 三井ホームオーダー(注文住宅(自由設計))
- 三井ホームセレクト(規格住宅(全プランZEH対応))
- IZM(イズム)(注文住宅デザイン(ボーダレスモダン))
- LANGLEY(ラングレー)(注文住宅デザイン)
- Lucas(ルーカス)(注文住宅デザイン(スカイラナイの家))
- GRAN FREE(グランフリー)(注文住宅デザイン)
- SCALA(スカーラ)(注文住宅デザイン(スキップフロアの家))
- WESTWOOD(ウエストウッド)(注文住宅デザイン(三角屋根・平屋))
公式サイトが挙げる特徴
- 独自の高強度耐力壁「MOCX WALL」(公式表記: 壁倍率最大11倍)による大開口・自由度の高い空間設計
- 耐震等級3が標準。公式表記では2階建耐震実験で震度7に60回、3階建で29回耐えたとしている
- 省令準耐火建物(T構造)。独自外壁「BSウォール」による耐火性
- 全館空調システム「SMART BREEZE」(公式表記: 全館空調の実績No.1 ※2026年4月現在、スマートブリーズワンを含む、三井ホーム調べ)
- 住宅性能表示で標準仕様4分野6項目の最高等級(公式表記。自社評価)
- 60年点検・保証システムと、売却時の買取保証システム(一都三県の対象エリア・条件あり)